プレスリリース要約
空き家活用で全国250拠点のネットワークを持つ株式会社TSUKUBITOが、2026年5月に不動産投資の最新戦略を公開します。従来の投資手法が通用しづらくなった今、あえて「高単価な民泊」と「小資本キャピタル」に焦点を当てる理由に注目が集まっています。
株式会社TSUKUBITOは、空き家活用FC本部「よくばり売却」を運営する企業です。同社は2026年5月5日・6日の2日間、オンラインにて「勝てる不動産投資戦略」をテーマにした無料セミナーを開催します。近年の市場変化に対応するため、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」の両輪から、安定した収益を確保するための具体的なノウハウを提供します。
第1回は「月30組より月3組で儲ける」を掲げ、高単価な民泊運用のためのコンセプト設計やブランド化を解説。第2回は、小資本から始められるキャピタル型投資に特化し、現在の市場環境でなぜ従来の投資が苦戦しているのか、その背景と具体的な成功事例を共有します。初心者から経験者まで、実践的なアクションプランを描ける構成となっています。
Journalポイント
実は今、不動産投資は「量」から「質」への転換期にあり、ブランド化 が成功の鍵を握っているんです。
ブランド化ですか？不動産投資って、安く買って高く貸すだけのシンプルなものだと思っていました。
実は今、供給過剰で「普通の部屋」は選ばれにくくなっています。そこで、特定のターゲットに深く刺さる コンセプト設計 が必要なんです。
ターゲットを絞ると、全体の ROI が下がってしまう心配はありませんか？
ROIというのは投資利益率のことで、投下資本に対してどれだけ利益が出たかを示す指標ですね。実は客数を絞って単価を上げる方が、運営コストが抑えられ、ROIはむしろ向上しやすいんです。
なるほど！効率重視ですね。でも、そんなに都合よく高単価で泊まってくれる人が見つかるのでしょうか？
例えば、地域の文化体験をセットにした 高収益民泊 なら、月3組の集客でも十分な利益が出ます。数字で言うと、稼働率に追われず利益率を追う戦略ですね。
面白いですね。他の不動産会社も同じような手法にシフトしているんですか？
業界全体が 空き家再生 と高付加価値化へシフトしています。放置された資産を、いかに「独自の価値」を持つ商品に磨き上げるかが今のトレンドなんです。
「負債」を「資産」に変える視点、非常に勉強になりました！セミナーで詳細を聞いてみたくなりますね。
