40歳以上の会社員304名に調査！「もし不動産投資をするなら相談してみたい有名人ランキング」第1位は堀江貴文さん

プレスリリース要約

株式会社レジデンシャルリースが40歳以上の会社員を対象に実施した調査により、不動産投資に対する現代のシビアな価値観が浮き彫りになりました。相談したい有名人1位に堀江貴文氏が選ばれるなど、投資家は「感情」よりも「合理的な判断」を求めています。

横浜市で賃貸管理を行うレジデンシャルリースは、40歳以上の会社員304名を対象にアパート経営に関する意識調査を実施しました。もし不動産投資をするなら相談してみたい有名人の第1位は「堀江貴文さん」（83人）、第2位は「カズレーザーさん」（71人）、第3位は「厚切りジェイソンさん」（65人）という結果になりました。選出理由には、経営目線でのシビアな判断や、数字に基づいたロジカルなアドバイスを期待する声が集中しています。

アパート経営のイメージについては、1位が「空室による赤字への恐怖」（168人）、2位が「入居者トラブル」（148人）とリスクへの懸念が先行する一方、3位には「老後の安定した不労所得」（134人）がランクイン。管理会社に期待する役割では「入居者トラブルの迅速な解決」が220人と最多で、次いで「空室を絶対に作らない」が170人となりました。オーナー予備軍が実務負担の軽減と確実な収益性の両立を強く求めている実態が判明しています。

Journalポイント

実はこれ、不動産投資が「不労所得」という甘い響きから、「シビアな事業経営」へと認識が変化している証拠なんです。

え、そうなんですか？ 昔はもっと「大家さんになってのんびり」みたいなイメージが強かった気がしますが。

実は今、物件の供給過多や人口動態の変化という課題があって、空室リスクが非常に現実的な脅威として認識されているんです。

でも、それってもともと管理会社にお任せすれば解決する話じゃないんですか？

以前はそうでしたが、今回の数字で見ると管理会社への期待の1位は「トラブルの迅速な解決」で、220人もが挙げています。

なるほど！じゃあ、単に管理するだけじゃなくて、プロの「解決力」を買い取っているってことですか？

その通りです。特に堀江氏のような「合理的で判断が早い」人物が求められるのは、不確実な時代に即断即決の指針が欲しいからです。

他の会社も似たような、経営判断まで踏み込んだサービスを提供し始めているんですか？

はい、業界全体が「物件管理」から「資産価値の最大化」へとシフトしていて、データ分析を駆使した提案が増えています。

なるほど、不動産投資はもう「副業」ではなく「経営」そのものなんですね。勉強になりました！