プレスリリース要約
アブダビ拠点のBITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.Cは、2025年5月に政府系デベロッパー「MODON」を招いた不動産説明会を東京で開催します。オイルマネーを背景に急成長を遂げるアブダビ市場の最新動向を、現地開発の主導者から直接聞ける貴重な機会として、投資家や事業開発者の注目を集めています。
説明会は2025年5月8日・9日の2日間、ヒルトン東京にて実施されます。登壇するMODON社は、アブダビ政府系デベロッパーとして王族の居住地や大規模インフラ整備を担う有力企業です。アブダビ不動産市場は、2024年から2025年にかけてマンション価格が約14％、賃料が約12％上昇しており、東京23区と同水準の単価でありながら高い成長性を維持しているのが特徴です。
今回の目玉は、通常は現地で抽選販売となる人気プロジェクト「Tara Park」と「Bashayer Residences」の特別案内です。特に国際金融センター（ADGM）エリアに位置するTara Parkは、法人税0％などの優遇措置により高い賃貸需要が見込まれます。初期投資を抑えた「40/60」の分割支払いプランや、200万AED以上の購入で得られる「ゴールデンビザ」の申請対象となる点も大きな魅力です。
Journalポイント
実はこれ、アブダビ政府を支える政府系デベロッパーが直接日本に来るという、非常に珍しい機会なんです。
政府系企業がわざわざ日本に？ドバイの不動産はよく聞きますが、アブダビも今そんなに盛り上がっているんですか？
実は今、アブダビではオイルマネーを背景にした都市開発が加速していて、海外からの投資が急増しているという背景があるんです。
でも、海外の不動産って手続きが難しそうですし、まとまった資金がないと手が出せないんじゃないですか？
数字で言うと、今回の物件は分割支払いプランが用意されていて、予約時は物件価格の5％、約360万円程度から始められるんですよ。
360万円から！それなら検討の土台に乗りますね。ところで、紹介文にあったADGMというエリアは何が特別なんですか？
ADGMというのはアブダビ・グローバル・マーケットの略で、法人税0％が適用されるなどの優遇がある国際金融センターのことです。ビジネス拠点として人気なので、賃貸需要が非常に安定しているのが強みですね。
節税や賃貸需要まで考えられているんですね。他の海外不動産仲介会社も、同じような政府系物件を扱っているのでしょうか？
実は業界全体が、より信頼性の高い政府系プロジェクトへシフトしています。民間よりも開発中止のリスクが低く、インフラ整備とセットで進むため資産価値が落ちにくいからです。
信頼性と成長性の両面で、アブダビ市場が注目される理由がよく分かりました。勉強になりました！
BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
- 代表
- 上野真司
- 所在地
- Abu Dhabi M39, Plot Num 12 , Musaffah
- URL
- bitex-co.com