プレスリリース要約
株式会社ファイナンスアイは、2026年5月9日に「民泊M&A実践セミナー」を開催します。M&Aプラットフォーム「BATONZ」の東証グロース上場を背景にスモールM&Aへの注目が高まる中、ゼロからの開業ではなく、すでに稼働・収益化している民泊事業を買い取るという新たな投資手法と、その見極め方を提示します。
資金調達やM&A支援を手掛ける株式会社ファイナンスアイは、2026年5月9日（土）に個人投資家や会社員を対象とした「民泊M&A実践セミナー」をオンラインで開催します。2026年4月にM&Aプラットフォーム大手の株式会社バトンズが東証グロース市場に上場したことで、個人によるスモールM&A市場の活性化が期待されています。同セミナーでは、この市場変化を捉え、従来の「ゼロから立ち上げる民泊開業」ではなく、すでに実績のある民泊を取得して運営する「民泊M&A」の具体的なノウハウを公開します。
セミナーの講師は、元銀行員でスモールM&A支援の実績を持つ同社代表の田中琢郎氏が務めます。民泊M&Aは、過去の売上やレビュー、運営体制を引き継げるため、未経験者でも参入しやすいメリットがあります。一方で、表面的な利回りだけで購入すると、譲渡後の再現性がなかったり、運営コストが嵩んだりするリスクもあります。セミナーでは、独自に構築した「田中式メソッド」を用いて、手残り利益の算出法や年間の稼働率の波、融資評価の目線など、安全に事業を承継するための判断基準を実践的に解説します。
Journalポイント
実はこれ、単に「儲かりそうな民泊を買えばいい」という単純な話ではないんです。プラットフォームに載っている情報だけで判断すると、思わぬ落とし穴にはまる可能性があります。
え、そうなんですか？すでに実績があってレビューも集まっているなら、誰が引き継いでも同じように稼げる気がするのですが、違うのでしょうか？
実は今、案件が増えたことで、繁忙期の一時的な数字だけで年間収益を過大に見せている物件や、売主個人の対応力に依存していて、譲渡された途端に運営が回らなくなるような地雷案件も増えているという課題があるんです。
でも、それってもともと購入前のM&Aの調査段階で、契約書や数字をしっかりチェックしていれば防げるものじゃないんですか？
M&Aというのは企業の合併や買収のことで、今回は小規模な事業の売買を指します。実は民泊の場合、帳簿上の数字だけでなく、宿泊者のレビューや清掃・ゲスト対応の仕組みといった、引き継ぎ後の再現性が命になります。これらが不十分だと、買った後に自分の時間が奪われ続けることになります。
なるほど！じゃあ、単に「今儲かっているか」だけでなく、自分が引き継いだ後も「手間をかけずに同じ利益を出せるか」が重要ってことですか？
まさにその通りです。今回のセミナーでは、元銀行員の目線から、金融機関が評価する融資目線の事業性や、将来的にその民泊をさらに高値で売却する出口戦略まで、一歩踏み込んだ見極め方を体系的に学ぶことができます。
他の業界でも、このように個人が既存の事業を買い取ってオーナーになるスモールM&Aの動きは活発化しているのですか？
実は今、ビジネス界全体が「ゼロからの起業」ではなく、既存事業の買収へとシフトしています。バトンズのようなプラットフォームの上場を機に、個人が副業や投資として小さな店舗やWebサービスを買う流れは、今後さらに加速していくと見られています。
なるほど、時代が大きく変わってきているのですね。民泊投資の新しい視点が得られて、とても勉強になりました！
株式会社ファイナンスアイ
- 代表
- 田中琢郎
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区平野町2-2-12 北浜T4B
- URL
- financeeye.net