プレスリリース要約
既存建物の長寿命化を手がける株式会社コンステックが、スレートや金属屋根向けの樹脂吹付改修「リムテクト工法」において、防火性を大幅に向上させた「飛び火対応仕様」を開発しました。老朽化した工場や倉庫の改修需要が急増する中、防水性と施工の柔軟性に加え、都市部で求められる高度な防火性能を両立した新技術として注目されます。
株式会社コンステックは、劣化が進んだスレートや金属屋根を対象とした樹脂吹付による改修工法「リムテクト工法」の新たなラインナップとして、「飛び火対応仕様」を開発し、提供を開始しました。本仕様は、防火地域や準防火地域の屋根に求められる建築基準法上の「DR区分」の性能評価試験をクリアしており、現在は国土交通省への大臣認定を申請中です。既存の屋根をそのまま活かしてシームレスな防水層を形成する同工法の強みを引き継ぎながら、材料構成を見直すことで防火性能を大幅に向上させ、延焼防止への安心感を提供します。
対象となるのは、老朽化が進む工場、倉庫、事業所、共同住宅などの既存建築物です。改修工事において短工期化や省力化、廃材削減といった多面的な課題解決が求められる中、本仕様は複雑な形状や広面積の屋根にも柔軟に対応します。さらに、防火層に使用される新開発の「C4モルタル」は、同社の従来製品と比較してCO2排出量を約42％削減することに成功しており、建物の安全対策と同時に企業の脱炭素化・環境負荷低減への取り組みも強力にサポートする仕様となっています。
Journalポイント
実はこれ、屋根の改修工事につきまとう廃棄物の問題と、都市部ならではの厳しい防火規制を同時に解決できる、非常に合理的な新技術なんです。
え、そうなんですか？屋根の改修って、古い屋根を全部剥がして新しいものに葺き替えるのが普通だと思っていました。
実は今、工事で出る廃材の処分コストや環境負荷が大きな課題なんです。今回の工法は古い屋根の上に直接樹脂を吹き付けるので、廃材をほとんど出さないのが特徴です。
でも、それって上から新しい素材を塗るだけだと、火事のときに燃え抜けたり、隣の建物に火が移りやすくなったりしないんですか？
そこが今回のポイントです。新開発の防火層を挟むことで、火の粉が飛んできても自然に鎮火し、燃え抜けない高い防火性を実現しました。試験でもその性能が実証されています。
なるほど、それなら完璧ですね！じゃあ、防火規制が厳しい都市部にある古い工場や倉庫でも、安心してこのスピーディーな工法を選べるってことですか？
その通りです。さらに防火層に使う『C4モルタル』は、従来のモルタルに比べてCO2排出量を約42％削減しているため、施工するだけで企業の脱炭素化にも貢献できます。
CO2削減までできるのは今の時代に合っていますね。最近よく耳にするESGの観点からも、他社は似たような動きをしているのでしょうか？
ESGというのは、環境・社会・ガバナンスに配慮した経営や投資のことで、建設業界全体がこの考え方にシフトしています。特に建物を壊さずに長寿命化させる技術は、持続可能な社会づくりに直結するため非常に注目されています。
なるほど、建物を守るだけでなく、地球環境や社会の課題解決にもつながる工法なんですね。非常に勉強になりました！
