プレスリリース要約
大手総合不動産コンサルティングのコリアーズ・ジャパンは、グローバルサステナビリティ戦略「Built to Last」に基づく最新レポートの日本語版を公開しました。温室効果ガス削減や再エネ導入の具体的な成果が示されており、不動産投資や開発においてESG対応が不可欠となる中、経営者や事業開発担当者にとって見逃せない内容です。
本レポートでは、コリアーズがグローバルおよびアジア太平洋地域で推進する環境（E）、社会（S）、ガバナンス（G）の取り組みと進捗が包括的に報告されています。特に注目すべき実績として、2021年比でScope 1および2の温室効果ガス排出強度を32.2%削減したことや、グローバルにおける電力使用量の42%を再生可能エネルギーで賄っていることが挙げられます。さらに、地域社会への貢献として16,400時間以上のボランティア活動を実施するなど、多角的なアプローチで持続可能な成長を目指しています。
コリアーズは、不動産、エンジニアリング、投資運用の各専門分野を融合させ、戦略策定から運用、移行に至る資産ライフサイクル全体にわたり、顧客に持続可能なソリューションを提供しています。近年、環境規制の厳格化やエネルギーコストの高騰、気候変動に伴う物理的リスクなど、不動産を取り巻く環境は複雑化しています。同社は、責任あるAIの活用やガバナンス体制の強化、従業員体験の向上などを通じて自社の体制を強固にするとともに、顧客企業が直面する課題解決と意思決定を強力に支援しています。
Journalポイント
実はこれ、単なる環境活動の報告書ではなく、これからの不動産の価値を左右するグローバルな投資戦略の縮図とも言える内容なんです。
え、そうなんですか？不動産の価値とサステナビリティがそこまで深く結びついているなんて、少し意外な気がします。
実は今、不動産業界ではESGへの対応が不十分な物件は、優良なテナントが集まりにくくなったり、最悪の場合は資産価値が大きく下落したりするリスクが現実化しつつあるんです。
ESGという言葉はよく耳にしますが、具体的にどのような意味で、なぜ不動産にそこまで影響するのでしょうか？
ESGというのは、環境、社会、ガバナンスの頭文字をとった言葉のことで、企業の長期的な成長に欠かせない3つの観点のことです。コリアーズは自社だけでなく、顧客企業の不動産投資におけるリスク管理の一環として、この対応を強く支援しているんです。
なるほど！今回のコリアーズの発表では、具体的にどのような数値で取り組みの進捗が示されているのでしょうか？
たとえば、2021年比でScope 1および2の排出強度を32.2%削減し、グローバルでの電力使用量の42%を再生可能エネルギーから調達しています。ボランティア活動も16,400時間以上実施するなど、多角的な実績を出しています。
そのScope 1やScope 2というのはどういう意味で、企業の環境対策においてなぜ重要視されているのですか？
Scope 1やScope 2というのは、企業が直接排出する温室効果ガスと、購入した電気などの使用に伴う間接的な排出量のことで、脱炭素の進捗を測る世界的な基準です。これらを削減することは、企業の環境負荷を直接減らしている証明になるため非常に重視されます。
他の競合となる不動産コンサルティング会社も、やはり同じような脱炭素の取り組みを強化しているのでしょうか？
実は不動産業界全体がグリーンビルディングへの移行を急いでおり、サステナビリティへの対応力こそが企業の競争力を左右する時代になっています。コリアーズのように実績を透明性高く公開することが、顧客からの信頼獲得に直結するのです。
なるほど、環境への配慮がそのまま企業の信頼や不動産の価値、ひいては競争力につながるのですね。とても勉強になりました！
コリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社
- 代表
- 谷川雅洋
- 所在地
- 東京都千代田区丸の内3-2-3 丸の内二重橋ビル18階
- URL
- www.colliers.com/ja-jp