プレスリリース要約
株式会社フロンティアは、ワンルームマンション投資ローンの借り換えを無料相談できる新サービス「ワンルーム投資借り換えくん」の提供を開始しました。物件オーナーの金利負担だけでなく、手数料や総返済額まで含めた最適なシミュレーションを提示することで、不動産投資における収益改善を支援する注目のサービスです。
不動産投資コンサルティングなどを手がける株式会社フロンティアは、2026年6月19日より、投資用ワンルームマンションのローン借り換えに特化した無料シミュレーションサービス「ワンルーム投資借り換えくん」を開始しました。本サービスは、現在の借入状況や所有物件の情報を公式LINEから入力するだけで、提携する17の金融機関ネットワークの中から最も有利な条件を比較・提案するものです。金利の引き下げだけでなく、借り換え時に発生する事務手数料などの諸費用を含めたトータルでの返済額削減効果を算出できる点が大きな特徴です。
投資用ローンは居住用住宅ローンとは異なり、物件の収益性や資産価値、オーナーの属性など審査基準が複雑です。同サービスでは、ワンルーム投資ローンに特化した専門ノウハウを活用し、個別最適な借り換え先を提案します。公式LINEを通じて手軽に相談でき、手元にすべての資料が揃っていなくても段階的な相談が可能です。借り換えを前提としない「現在の条件より良い選択肢があるか知りたい」という情報収集段階のユーザーでも、完全無料でシミュレーションを利用できます。
Journalポイント
実はこれ、単に金利を低くするだけでなく、諸経費まで含めた総返済額の最適化をLINEで手軽に実現できるサービスなんです。
え、そうなんですか？普通は金利が下がれば、それだけで月々の返済は楽になるものだと思っていました。
LTVというのは物件価値に対する借入比率のことで、投資効率を示す指標です。実は、金利が下がっても事務手数料などの諸費用が高ければ、トータルで損をしてしまうケースが非常に多いんです。
実質的な負担を把握する必要があるのですね。でも、借り換えのシミュレーションって、もともと銀行の窓口に直接相談すれば教えてもらえるものですよね？
個別の銀行は自社の商品しか提案できません。今回は17の提携金融機関というマルチネットワークを活用して横断的に比較するため、本当に有利な選択肢が見つかるんです。
なるほど、複数の金融機関を一度に比較できるのは便利ですね。でも、実際のところ月々の返済額はいくらくらい安くなるものなんですか？
現在の借入状況によりますが、金利差や手数料の調整によって、月々の返済額が数万円減少し、最終的な総返済額で数百万円規模の削減になる事例もあります。
それは大きなインパクトですね。他社でも似たようなローンの借り換え比較サービスはあるのでしょうか？
住宅ローン用の比較サービスは増えていますが、審査が複雑なワンルーム投資ローンに特化して、LINEで完結する手軽な無料サービスは非常に珍しい存在です。
住宅ローンとは審査の仕組みが違うのですね。不動産投資の収支改善に役立ちそうです。勉強になりました！
株式会社フロンティア
- 代表
- 山本亮
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2-15-19-9F
- URL
- sublease-baikyakukun.com